頭金（手持金）と住宅ローンの返済額は？

頭金（手持金）は約270～990万円、返済額は月々約8.2～13.2万円

住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2022年度）」によると、頭金（手持金）は約270万円～990万円で月々の予定返済額は約8.2万円～13.2万円、世帯月収に占める１カ月当たりの予定返済額の割合（総返済負担率）は20％～26％程度というのが平均的です。

住宅ローンを組む場合には、月々の返済額のほかに、いつまでに返済しなければならないかという返済期間も考慮する必要があります。

住宅購入者の平均的な返済額・状況（フラット35利用者）

注：
1. 土地付注文住宅の購入価格は、建設費と土地取得費を合わせた金額。

2. その他の借入金は、住宅金融支援機構以外の民間金融機関等からの借入金。

3. 総返済負担率はその世帯の月収に占める1カ月当たり予定返済額の割合。

　 4. （　）内は購入価格を100とした場合の資金調達構成比。

＜住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」／2022年度＞